Subvenciones para cambiar ventanas en Madrid (2026)

Deducción IRPF 20/40/60% mejora energética

Deducción estatal en la cuota íntegra del IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda, con tres tramos: 20% (reducción de al menos un 7% de la demanda de calefacción y refrigeración, base máxima 5.000 €/año), 40% (reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable o clase A o B, base máxima 7.500 €/año) y 60% (obras de rehabilitación energética del edificio, base máxima 5.000 €/año y 15.000 € acumulados). El Real Decreto-ley 7/2026 (art. 36.Uno, BOE de 21 de marzo de 2026) las prorrogó: el 20% y el 40% cubren obras hasta el 31 de diciembre de 2026, con el certificado energético final expedido antes del 1 de enero de 2027; el 60% cubre obras hasta el 31 de diciembre de 2027, con certificado antes del 1 de enero de 2028.

Hasta

15.000 €

Cubre

60% del coste

Cierre

31 dic 2026

IVA reducido 10% en rehabilitación

Aplicación del tipo de IVA del 10% en lugar del 21% en obras de renovación y reparación realizadas en viviendas particulares cuando se cumplen a la vez tres condiciones: destinatario persona física para uso particular, vivienda terminada hace al menos dos años y materiales aportados por quien ejecuta la obra que no superen el 40% de la base imponible. En la sustitución completa de ventanas esa tercera condición no suele cumplirse, porque la ventana es material, y la obra se factura al 21%.

Cubre

10% del coste

Bono Social Térmico

El Bono Social Térmico sigue vigente, pero no es una ayuda para obras ni para cambiar ventanas: es un pago único anual y automático a los hogares que tenían el bono social eléctrico el 31 de diciembre del año anterior, sin solicitud. Lo regula el Real Decreto-ley 15/2018; desde el Real Decreto-ley 7/2026 la cuantía mínima es de 50 €, y el importe depende de la zona climática y del grado de vulnerabilidad. Lo pagan las comunidades autónomas.

Plan Renove Ventanas Madrid

El Plan Renove de Ventanas de la Comunidad de Madrid no tiene convocatoria abierta: FENERCOM lo lista con «Finalizado el plazo de solicitud» y no ha publicado convocatoria de 2025 ni de 2026. La última (BOCM de 26 de diciembre de 2024) cubrió ventanas facturadas y pagadas entre el 27 de diciembre de 2024 y el 31 de agosto de 2025: 120 € por m² de acristalamiento, 180 € por m² con cajón de persiana motorizado, con un máximo de 3.000 € por vivienda y 3.085.561 € de presupuesto. Lo que sí sigue disponible en 2026 es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética: 20% o 40% para obras pagadas y certificadas antes del 1 de enero de 2027.

Hasta

3000 €

Cierre

31 ago 2025

Rehabilitación edificios CAM (Next Gen)

La Comunidad de Madrid ha cerrado el plazo de solicitudes del Programa 3 (rehabilitación energética de edificios del Plan de Recuperación) y las obras tenían que terminar antes del 30 de junio de 2026. Pagaba el 40%, 65% u 80% del coste según el ahorro de energía primaria no renovable (30%, 45% o 60%), con máximos de 6.300, 11.600 y 18.800 € por vivienda. Para una comunidad de propietarios que rehabilite ahora, lo vigente es la deducción del IRPF del 60% para obras de edificio hasta el 31 de diciembre de 2027.

Hasta

18.800 €

Cubre

80% del coste

Rehabilitación vulnerables Madrid

No es una convocatoria propia: era un complemento de hasta el 100% de la parte que paga un propietario vulnerable, pedido en expediente aparte dentro de los dos meses siguientes a la ayuda del edificio (Programa 3). Como el Programa 3 ya no admite solicitudes, este complemento tampoco. El programa de viviendas individuales se declaró finalizado por Orden de 14 de julio de 2026 (BOCM nº 178, de 28 de julio).

Cubre

100% del coste

Plan Vive CAM

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid no es una ayuda para cambiar ventanas: es un programa de construcción de vivienda en alquiler asequible mediante colaboración público-privada. Su página oficial no recoge subvenciones de rehabilitación. La cifra de 7.500 € al 50% que publicábamos no tenía fuente y la hemos retirado. Lo que sí sigue disponible en 2026 es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética: 20% o 40% para obras pagadas y certificadas antes del 1 de enero de 2027.