Subvenciones para cerramientos de terraza
Cerramientos acristalados de terraza. Si se computan como huecos de la envolvente, son elegibles para Next Generation.
Ventajas técnicas
- Amplía la superficie útil de la vivienda
- Mejora el aislamiento global del edificio
- Reduce la demanda energética demostrable
Requisito técnico para que sea subvencionable
Solo elegible si el cerramiento se incorpora a la envolvente térmica y la reforma justifica reducción de demanda energética mínima del 7% (RD 853/2021).
La transmitancia se acredita con marcado CE según UNE-EN 14351-1 y se justifica en el Certificado de Eficiencia Energética posterior a la obra.
Ayudas aplicables a cerramientos
- CerradaEstatal
Next Generation EU — Rehabilitación residencial
Los programas de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación (Real Decreto 853/2021) ya no admiten solicitudes nuevas. Se pedían en cada comunidad autónoma y ninguna tiene hoy convocatoria abierta de los programas que cubrían ventanas. El Programa 4 (una vivienda) pagaba el 40% del coste con un máximo de 3.000 € y exigía reducir un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, un 30% el consumo de energía primaria no renovable o cambiar la envolvente (ventanas incluidas) cumpliendo los valores límite del CTE DB-HE; el Programa 3 (edificio completo) pagaba el 40%, 65% u 80% con máximos de 6.300, 11.600 y 18.800 € por vivienda según el ahorro. Las obras de ambos tenían que terminar antes del 30 de junio de 2026, y el Real Decreto 326/2026 solo permite prórrogas para expedientes ya concedidos de los programas 1, 2, 3 y 6, no del 4. Las ayudas cobradas no tributan en el IRPF (disposición adicional quinta de la Ley 35/2006). Lo que sí sigue disponible en 2026 es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética: 20% o 40% para obras pagadas y certificadas antes del 1 de enero de 2027.
- Hasta
- 18.800 €
- Cubre
- 80% del coste
- Cierre
- 30 jun 2026
- AbiertaFiscal
Deducción IRPF 20/40/60% mejora energética
Deducción estatal en la cuota íntegra del IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda, con tres tramos: 20% (reducción de al menos un 7% de la demanda de calefacción y refrigeración, base máxima 5.000 €/año), 40% (reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable o clase A o B, base máxima 7.500 €/año) y 60% (obras de rehabilitación energética del edificio, base máxima 5.000 €/año y 15.000 € acumulados). El Real Decreto-ley 7/2026 (art. 36.Uno, BOE de 21 de marzo de 2026) las prorrogó: el 20% y el 40% cubren obras hasta el 31 de diciembre de 2026, con el certificado energético final expedido antes del 1 de enero de 2027; el 60% cubre obras hasta el 31 de diciembre de 2027, con certificado antes del 1 de enero de 2028.
- Hasta
- 15.000 €
- Cubre
- 60% del coste
- Cierre
- 31 dic 2026
- AbiertaFiscal
IVA reducido 10% en rehabilitación
Aplicación del tipo de IVA del 10% en lugar del 21% en obras de renovación y reparación realizadas en viviendas particulares cuando se cumplen a la vez tres condiciones: destinatario persona física para uso particular, vivienda terminada hace al menos dos años y materiales aportados por quien ejecuta la obra que no superen el 40% de la base imponible. En la sustitución completa de ventanas esa tercera condición no suele cumplirse, porque la ventana es material, y la obra se factura al 21%.
- Cubre
- 10% del coste
- CerradaAutonómica
Rehabilitación edificios CAM (Next Gen)
La Comunidad de Madrid ha cerrado el plazo de solicitudes del Programa 3 (rehabilitación energética de edificios del Plan de Recuperación) y las obras tenían que terminar antes del 30 de junio de 2026. Pagaba el 40%, 65% u 80% del coste según el ahorro de energía primaria no renovable (30%, 45% o 60%), con máximos de 6.300, 11.600 y 18.800 € por vivienda. Para una comunidad de propietarios que rehabilite ahora, lo vigente es la deducción del IRPF del 60% para obras de edificio hasta el 31 de diciembre de 2027.
- Hasta
- 18.800 €
- Cubre
- 80% del coste
- CerradaAutonómica
Rehabilitación residencial Baleares
El Programa 4 de Baleares (Orden 31/2022, BOIB nº 157) cubría expresamente el cambio de ventanas con el 40% del coste, un presupuesto mínimo de 1.000 € y un máximo de 3.000 € por vivienda. Admitió solicitudes hasta el 30 de junio de 2025 y la Dirección General lo marca «CERRADO». La resolución publicada en el BOIB nº 76, de 18 de junio de 2026, solo amplía el plazo para terminar las obras ya concedidas: no reabre solicitudes. Lo que sí sigue disponible en 2026 es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética: 20% o 40% para obras pagadas y certificadas antes del 1 de enero de 2027.
- Hasta
- 3000 €
- Cubre
- 40% del coste
- Cierre
- 30 jun 2025
- CerradaAutonómica
Rehabilitació energètica Cataluña
Las ayudas Next Generation de rehabilitación en Cataluña admitieron solicitudes hasta el 31 de diciembre de 2025, y antes ya había lista de espera por fondos agotados. Tràmits Gencat marca el programa de vivienda «Fora de termini», solo para expedientes en curso. El «hasta el 30 de junio de 2026» que circulaba era el límite para terminar las obras, no para pedir la ayuda. La prórroga de 2026 (Resolución TER/1620/2026) solo alarga la ejecución de los edificios ya concedidos. Lo que sí sigue disponible en 2026 es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética: 20% o 40% para obras pagadas y certificadas antes del 1 de enero de 2027.
- Cierre
- 31 dic 2025
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Cuatro datos básicos para acotar las ayudas.
Dudas técnicas sobre cerramientos
¿Qué U-valor debe tener una cerramientos para acceder a las subvenciones?
Solo elegible si el cerramiento se incorpora a la envolvente térmica y la reforma justifica reducción de demanda energética mínima del 7% (RD 853/2021).
¿Son las cerramientos la opción más eficiente?
Las cerramientos cumplen los U-valor exigidos por las principales convocatorias. Para zonas climáticas frías (D y E) son una opción muy recomendable por su comportamiento térmico.
¿Qué normativa exige el marcado CE de la cerramientos?
La UNE-EN 14351-1 establece el marcado CE obligatorio para ventanas y puertas peatonales exteriores. Todas las ayudas exigen este marcado.
Fuentes oficiales
Normativa técnica que regula los requisitos de cerramientos de terraza para acceder a las subvenciones de rehabilitación energética.
Cada cifra y cada requisito de esta página están contrastados con la fuente primaria publicada por el organismo competente. Pulsa cualquier entrada para acceder al texto íntegro.
- [1]BOEBoletín Oficial del EstadoBOE-A-2021-16233Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
Regulación de los programas Next Generation EU de rehabilitación residencial. Define las opciones 1, 2 y 3 según reducción de demanda y consumo, los porcentajes subvencionados y las cuantías máximas para vivienda y edificio.
Publicación: 6 de octubre de 2021Último acceso: 12 de mayo de 2026 - [2]Documento técnicoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana / Código TécnicoDocumento Básico HE — Ahorro de Energía (Código Técnico de la Edificación)
Documento técnico oficial que establece exigencias relativas al ahorro de energía y a la limitación de la demanda energética. Incluye apartados HE0, HE1, HE2, HE3, HE4, HE5 y HE6.
Publicación: 30 de septiembre de 2022Último acceso: 12 de mayo de 2026 - [3]Norma técnicaAsociación Española de Normalización (UNE)UNE-EN 14351-1:2006+A2:2017Norma UNE-EN 14351-1: Ventanas y puertas. Norma de producto, características de prestación. Parte 1: Ventanas y puertas peatonales exteriores
Norma armonizada que establece los requisitos para el marcado CE de ventanas y puertas peatonales exteriores. Es de cumplimiento obligatorio en la Unión Europea.
Último acceso: 12 de mayo de 2026 - [4]Norma técnicaAsociación Española de Normalización (UNE)UNE-EN ISO 10077-1:2018UNE-EN ISO 10077-1: Comportamiento térmico de ventanas, puertas y persianas. Cálculo de la transmitancia térmica. Parte 1: Generalidades
Establece el método de cálculo de la transmitancia térmica (UW) del conjunto ventana a partir de las transmitancias del marco (Uf) y del vidrio (Ug).
Último acceso: 12 de mayo de 2026
Quién publica y revisa este contenido
Subvenciones masventanas.es
El contenido de esta página lo elabora y revisa el equipo editorial de Subvenciones masventanas.es, especializado en ayudas y subvenciones para el cambio de ventanas. Página técnica sobre cerramientos de terraza: U-valor de referencia, requisito de transmitancia y normativa aplicable.
Proyecto operado por Tu Ventana Madrid SL (CIF B06818421), fabricante e instalador de ventanas con 30 años de trayectoria y 12.500 instalaciones — respaldo legal y técnico del contenido.
- Editorial del contenido
- Subvenciones masventanas.es
- Última revisión del contenido
- 18 de octubre de 2026
Cada cifra normativa de esta página procede de la fuente oficial citada (BOE, AEAT, IDAE, CTE, diario autonómico u ordenanza municipal). Consulta nuestro método de verificación en la política editorial.
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