Zonas climáticas CTE
B3
U-valor recomendado: UW ≤ 1,8 W/m²K en zona B
Parque edificado anterior a 2007: aprox. 58% del total
Subvenciones para cambiar ventanas en Melilla (2026)
Stack completo de ayudas: programa autonómico, Next Generation EU, deducción IRPF, IVA reducido y bonificaciones municipales aplicables. Te tramitamos la combinación que más te conviene.
Verificar antes de solicitar
Cuantías y porcentajes: las cifras de programas estatales (Next Generation EU, deducción IRPF, IVA reducido) son las normativas publicadas en BOE. Las cuantías de programas autonómicos y bonificaciones municipales aquí citadas se han tomado de convocatorias anteriores o de la ordenanza fiscal del último ejercicio disponible y pueden no coincidir con la convocatoria vigente hoy.
Estado de las solicitudes: no auditamos en tiempo real si el plazo de cada convocatoria está abierto, cerrado por consumo presupuestario o sustituido por una nueva versión. Algunas ayudas mencionadas en esta web pueden estar inactivas hoy. Verifica obligatoriamente el estado actual en la sede oficial del organismo antes de iniciar cualquier trámite.
Última actualización estructural
12 de mayo de 2026
No incluye auditoría de plazos
ni de cifras autonómicas/municipales
Sedes oficiales para verificar:Consejería de Economía y Empleo ↗IDAE (Next Generation) ↗AEAT (IRPF e IVA) ↗Cómo verificamos →
Pendiente nueva convocatoriaVerificado 12 de mayo de 2026
PROMESA / Ciudad Autónoma de Melilla
Programas autonómicos PRTR de rehabilitación residencial vigentes con plazo de ejecución de obras hasta 30 de junio de 2026, sin nueva convocatoria pública 2026 confirmada para vivienda particular.
Sede oficial: https://www.melilla.es ↗Las cifras y porcentajes que aparecen en el resto de esta página pueden corresponder a convocatorias anteriores. Antes de iniciar trámite, verifica en la sede oficial el estado y los importes vigentes de la convocatoria activa.
Perfil técnico-energético
Cómo es el clima de Melilla y qué ventanas funcionan mejor
Mediterráneo cálido con influencia africana. Salinidad ambiental, viento de levante constante.
Programa estrella autonómico
Rehabilitación residencial — Ciudad Autónoma de Melilla
Ejecución del Plan de Recuperación en Melilla a través de la Consejería de Economía y Empleo. Tramos específicos para vivienda en zonas degradadas.
Ir al organismo oficial ↗Particularidades técnicas en Melilla
- Régimen fiscal específico (IPSI, no IVA)
- Salinidad ambiental: protecciones específicas
- Programa ejecutado por la Ciudad Autónoma
Consejo del técnico
Verifica con tu asesor el tratamiento fiscal: en Melilla el IPSI sustituye al IVA y la aplicación del tipo reducido sigue normativa propia.
Melilla · Conglomerado completo
Todas las ayudas para cambiar ventanas en Melilla
Diez instrumentos públicos vigentes en la otra ciudad autónoma con régimen fiscal especial. Al igual que Ceuta, Melilla disfruta de la bonificación del 60% en IRPF para residentes (Ley 35/2006 art. 68.4) y del IPSI en lugar del IVA, con tipos del 0,5% al 8%. El programa autonómico se canaliza vía Proyecto Melilla S.A. (PROMESA), sociedad pública para el desarrollo económico de la ciudad. Clima A/B mediterráneo cálido con humedad marina y vientos.
| Programa | Ámbito | Cuantía | % | Organismo | Ficha |
|---|---|---|---|---|---|
Next Generation EU — Rehabilitación residencial (vivienda) | Estatal | Hasta 18.800 € | 40–80% | Ministerio de Vivienda / IDAE / Ciudad Autónoma de Melilla ↗ | Ver → |
Next Generation EU — Programa de edificio (comunidades) | Estatal · ejecución Melilla | Hasta 21.400 € por vivienda | 65–80% | Consejería de Fomento — Ciudad Autónoma de Melilla ↗ | Ver → |
Deducción IRPF — Tramo 20% | Fiscal estatal | Base 5.000 € → hasta 1.000 € | 20% | AEAT — Ley 10/2022 ↗ | Ver → |
Deducción IRPF — Tramo 40% | Fiscal estatal | Base 7.500 € → hasta 3.000 € | 40% | AEAT — Ley 10/2022 ↗ | Ver → |
Bonificación residente Melilla IRPF (60%) | Fiscal · Melilla | Sobre cuota líquida de IRPF | 60% sobre rentas obtenidas en Melilla | AEAT — Ley 35/2006 art. 68.4 ↗ | Ver → |
IPSI Melilla (en lugar de IVA) | Fiscal · Melilla | Ahorro frente a IVA estatal 21% | Tipo 0,5–8% según operación | Ciudad Autónoma de Melilla — IPSI ↗ | Ver → |
Programa de eficiencia energética en vivienda — Proyecto Melilla | Autonómica | Hasta 3.000 € | 40% | Proyecto Melilla S.A. (PROMESA) — Ciudad Autónoma ↗ | Ver → |
Bono Social Térmico | Estatal · ayuda al gasto | 40 € a 375 €/año (zona A/B) | Pago directo | Min. Transición Ecológica ↗ | Ver → |
Bonificación IBI Melilla | Municipal · Ciudad Autónoma | Variable por valor catastral | Hasta 50% por mejora energética | Ciudad Autónoma de Melilla ↗ | Ver → |
Bonificación ICIO obras eficiencia Melilla | Municipal · Ciudad Autónoma | Sobre tributo de obra | Hasta 95% si interés municipal | Ciudad Autónoma de Melilla ↗ | Ver → |
Régimen fiscal especial
Bonificación 60% IRPF + IPSI
Melilla, al igual que Ceuta, está reconocida por la Constitución (DA Quinta) como territorio con régimen fiscal singular. Para una obra de cambio de ventanas, eso se traduce en:
- Bonificación del 60% en la cuota líquida del IRPF para residentes melillenses sobre rentas obtenidas en Melilla
- IPSI en lugar de IVA — tipos del 0,5% al 8% según la operación
- El IPSI sobre operaciones interiores en obra de rehabilitación es generalmente reducido frente al tipo general
- Ayudas estatales (Next Generation, IDAE) compatibles con normalidad
- El programa autonómico se gestiona vía Proyecto Melilla S.A. (PROMESA)
Verifica el tipo IPSI aplicable a la operación concreta con la ordenanza vigente en melilla.es o consulta con asesor fiscal melillense.
Clima mediterráneo cálido
Humedad marina y vientos
Melilla está en zona climática A4/B3 según el CTE: inviernos muy suaves (13-15 °C de media), veranos calurosos (28-31 °C de media) y humedad relativa alta todo el año. Predominan los vientos de Levante y Poniente. El reto técnico:
- Estanquidad al agua clase 9A y permeabilidad clase 4
- Resistencia al viento clase C4-C5 (presión 1.600-2.000 Pa)
- Factor solar moderado (g ≤ 0,40) — radiación intensa
- UW ≤ 1,8 W/m²K es suficiente — clima no extremo en frío
- Herrajes con tratamiento marino — salinidad por proximidad al mar
Ejemplo numérico real
Vivienda en Melilla · 85 m² · 7 ventanas · inversión 9800 €
Caso tipo: piso de 85 m² en Melilla centro, construido en 1982, con 7 ventanas. Se sustituyen por PVC bicámara con vidrio bajo emisivo de control solar (g 0,38), UW 1,7 W/m²K, herrajes con tratamiento marino. Residente fiscal en Melilla. Reducción de demanda acreditada del 11%.
Programa PROMESA (40%)
3000 €
Tope tramo autonómico
Deducción IRPF estatal 20%
1000 €
Sobre (9.800 − 3.000) = 6.800 €, tope 5.000 €
Bonificación 60% IRPF Melilla
600 €
60% sobre los 1.000 € de deducción
IPSI 8% vs IVA 21%
1274 €
Ahorro sobre tributo aplicable
Total descuentos y ayudas combinables
5874 €
Coste neto orientativo
3926 €
sobre 9.800 € de inversión
Aviso: ejemplo orientativo. El IPSI aplicable a esta operación específica puede variar; verifícalo con la ordenanza vigente de Melilla. La bonificación del 60% IRPF se aplica sobre cuota líquida y depende del tramo del contribuyente y las rentas obtenidas en Melilla. Te calculamos la opción óptima tras visita técnica.
Programas vigentes en Melilla
Ordenadas por cuantía máxima. Pulsa cada ficha para ver requisitos técnicos, plazos y documentación.
- AbiertaEstatal
Next Generation EU — Rehabilitación residencial
Ayudas a fondo perdido para mejorar la envolvente térmica de viviendas (incluido cambio de ventanas) con cuantía vinculada a la reducción de demanda energética justificada. Reguladas por el Real Decreto 853/2021 y ejecutadas a través de las Comunidades Autónomas. Cofinanciadas con fondos europeos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.
- Hasta
- 18.800 €
- Cubre
- 80% del coste
- Cierre
- 31 dic 2026
- AbiertaAutonómica
Rehabilitación residencial Melilla
Ejecución autonómica del RD 853/2021 en Melilla. Régimen fiscal específico (IPSI en lugar de IVA) y particularidades por salinidad y exposición al viento.
- Hasta
- 18.800 €
- Cubre
- 80% del coste
- Cierre
- 31 dic 2026
- AbiertaFiscal
Deducción IRPF 20/40/60% mejora energética
Deducción estatal en la cuota íntegra del IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda habitual o vivienda en alquiler, con tres tramos según el grado de mejora acreditada: 20%, 40% y 60%. Introducida por la Ley 10/2022 y prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2026.
- Hasta
- 15.000 €
- Cubre
- 60% del coste
- Cierre
- 31 dic 2026
- AbiertaEstatal
Bono Social Térmico
Ayuda directa anual a hogares vulnerables consumidores del Bono Social Eléctrico para sufragar gastos térmicos del hogar. Aunque no financia directamente ventanas, libera presupuesto familiar para coinversión en mejora de envolvente.
- Hasta
- 700 €
- Cierre
- 31 dic 2026
- AbiertaFiscal
IVA reducido 10% en rehabilitación
Aplicación del tipo de IVA del 10% en lugar del 21% en obras de renovación y reparación realizadas en viviendas particulares cuando se cumplen tres condiciones legales relativas a antigüedad, destinatario y proporción de materiales aportados.
- Cubre
- 10% del coste
Simulador en vivo · 60 segundos
Calcula tu subvención en tiempo real
Cada respuesta actualiza el importe estimado en la barra lateral. Sin coste, sin email obligatorio, sin compromiso.
- 1Tu vivienda
- 2Ubicación
- 3Resultado
Cuéntanos tu vivienda
Cuatro datos básicos para acotar las ayudas.
6 ventanas
1 ventanas50 ventanas
90 m²
30 m²400 m²
Organismo competente en Melilla
Consejería de Economía y Empleo
Diario oficial: BOME · Capital: Melilla · Población: 86.261
Ir a la sede electrónica →FAQ
Preguntas frecuentes sobre subvenciones en Melilla
¿Qué programa autonómico de ventanas está vigente en Melilla en 2026?
En Melilla están vigentes las ayudas autonómicas listadas en esta página, además de los programas estatales Next Generation y la deducción IRPF.
¿Quién es el organismo competente?
Consejería de Economía y Empleo. La normativa se publica en BOME.
¿Cuánto puedo recibir como máximo en Melilla?
Combinando Plan Renove autonómico (si está vigente), Next Generation y deducción IRPF, una vivienda particular puede cobrar hasta 18.800 € en una sola actuación. Las comunidades de propietarios alcanzan hasta 21.400 € por vivienda.
¿Cuánto se tarda en cobrar la subvención en Melilla?
Entre 4 y 9 meses desde la justificación final, según el programa. Te damos plazo orientativo basado en datos propios al iniciar la tramitación.
¿Quieres cambiar las ventanas en Melilla con subvención?
Calculamos qué programa te conviene, lo tramitamos y te instalamos. Sin papeleo.
- · Estudio energético gratis
- · Tramitación incluida
- · Marcado CE UNE-EN 14351-1
- · Garantía contractual